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西安老房翻新价格贵 省钱秘籍看这里

作者:admin 发布日期:2019/4/27 关注次数: 二维码分享

如今的房价真是一天比一天的贵,而大部分工薪级家庭根本支付不出这么昂贵的房价,因此这些人往往都没有考虑买房的打算,于是就会把老房子进行装修一番,可是老房子一般都居住了有几年甚至十几的都有,想翻新也是需要花很多钱的。为了在装修上省钱,那么下面的省钱技巧你一定要学会,赶紧和西安房屋改造小编往下来细细的探索探索。

西安房屋改造

一、老房翻新价格是多少

1、地砖

老房翻新以90平米的房子来举个例子,出去厨房和卫生间的话,居室中的面积大概有80平米的样子,而地面用砖可以用80cmX80cm的规格,总共需要140块左右,若是按照便宜的计算40元一块的话,地砖总的价格需要5600元,厨卫使用小瓷砖的话差不多需要2000元左右。

2、水泥砂石

水泥砂石大概需要800元左右,其人工费是按照平米计算的,大概20元/每平米,大概需要1600元,那么总共的费用大概在2400元左右。

3、刷墙

居室墙面的面积大概在270平米左右,若是先涂双飞粉,再加上包工包料18元一平米,其花费差不多在5000元,然后再刷墙面漆,其花费大概3500元,总共所需要的费用大概在8500元左右。

4、厨卫防水

厨卫防水的价格通常来说在100元一平米,那么差不多包含人工费在内的话需要1000元左右。

5、水电安装

水电安装的材料费大概需要2000元,其中包括电线、水管、开关插座等等,人工费按照20元一平米计算,大概需要1800元左右,总共的费用花费在3800元左右。

6、房门

房门的话选择一般的通常花费在3500元左右,(居室中应该有两个房门,一个厨房门,一个卫生间门)。


注意:西安老房翻新的价格相对来说要比新房装修麻烦的多,其中还包含了一些拆改的费用,因此具体的费用要以当地材料的报价和施工价格为准,仅供业主参考。


二、西安旧房翻新省钱技巧

1、根据需求翻新

每个人老房中出现的问题都是不一样的,因此在装修的时候业主要根据自己的居住需要进行选择,从老房的实际情况和家人喜好出发。若是老房是年轻人或中年人居住的,那么建议多一点利用原来已有的装修,把侧重点放在客厅和主卧的装修上,可以采用一些活动家具;若是老年人装修的话,那在装修上要较为的细致些,如地板用实木地板,淋浴房,卫生间,厨房重新装修,投入的花费会可以比较大一点。

2、家具翻新

为了达到更好的翻新装修效果,大部分业主都会将原有的家具统统换掉,可是这样大大增加的装修的开支,为了节省装修开支,建议大家不妨试试将原有的家具进行重新的翻新,如衣柜之类的大家具上面重新喷漆。也可以采取局部更换家具的方法,如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,这样能增添家中的鲜活元素。

3、水电翻新

老房翻新过程中,居室的水电也是很重要的,因为老房子中的水管和电线通常都会出现老化的情况。若是家中的水管已经生锈或者说电线已经老化的话,一定要记得将其全部换掉。还要注意的是,若是在旧房翻新时大改卫生间或厨房的各种线路铺设的话,建议重新做一下防水工作。

4、墙体翻新

房子住久了居室的墙面上难免会出现发霉或开裂等现象,这样及其影响了房子的美观性,并且也会影响居住者的心情。因此在对旧房重新进行翻新时,可以将原有的墙面铲除,重新刮腻子、上漆。若是对自己的房子结构不太满意,还可以拆掉一些墙体,将空间重新整合,可在这里要提醒大家只能拆非承重墙,不能拆掉承重墙。


三、西安老房翻新注意事项

1、卫生间做闭水试验

在对老房子进行翻新前,业主可以请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的好不好。具体的方法是:堵住地漏在洗手间放5CM的水观察24小时,然后到楼下邻居家检查有没有出现漏水现象,如果出现漏水情况的话那自然要重做防水的。

2、水电路改造处理

老房中的水电改造是很复杂的,水路改造中使用较多的就是具有50年质量保证的日丰管。水路改造要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路改造方面,若旧房子使用的是铝线话一定要拆掉,因为现在家庭使用的家电有很多,按照国家标准,装修中必须使用2、5毫米铜线,并且对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路,还有在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、粉刷墙面打底是关键

老房子的墙面的难免会出现开裂或者是脱皮等现象,因此在装修墙面的时候一定要做好墙面基层处理,好的装饰公司在把墙面铲平之后会涂上界面剂,界面剂不仅具有防潮的作用,同时还能够起到保护乳胶漆的作用,接着就是刮腻子了,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,是刷乳胶漆,如果墙面想刷成带颜色的就要相应的涂上底漆。

4、增加必不可少的开关和插座

现在人们能使用的家庭电器是越来越多了,灯光的照明设备也越来越多,有很多地方都需要放置开关和插座。所以在装修前一定要提前做好开关的预留工作,一个房间内至少设置3个插座,一套两居室的房子中插座数量不少于15个,开关不少于8个。并且同一房间的开关高度应该保持一致。


若你的老房中的窗子使用的是铁制窗或者窗子表面上已经出现脱落或者主体开裂的话,建议业主可以将其拆掉换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗不仅密封性好,同时还具体隔热和隔音的作用,希望能帮助到各位老房装修的业主们。

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