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西安老房翻新價格貴 省錢秘籍看這里

作者:admin 發布日期:2019/4/27 關注次數: 二維碼分享

如今的房價真是一天比一天的貴,而大部分工薪級家庭根本支付不出這么昂貴的房價,因此這些人往往都沒有考慮買房的打算,于是就會把老房子進行裝修一番,可是老房子一般都居住了有幾年甚至十幾的都有,想翻新也是需要花很多錢的。為了在裝修上省錢,那么下面的省錢技巧你一定要學會,趕緊和西安房屋改造小編往下來細細的探索探索。

西安房屋改造

一、老房翻新價格是多少

1、地磚

老房翻新以90平米的房子來舉個例子,出去廚房和衛生間的話,居室中的面積大概有80平米的樣子,而地面用磚可以用80cmX80cm的規格,總共需要140塊左右,若是按照便宜的計算40元一塊的話,地磚總的價格需要5600元,廚衛使用小瓷磚的話差不多需要2000元左右。

2、水泥砂石

水泥砂石大概需要800元左右,其人工費是按照平米計算的,大概20元/每平米,大概需要1600元,那么總共的費用大概在2400元左右。

3、刷墻

居室墻面的面積大概在270平米左右,若是先涂雙飛粉,再加上包工包料18元一平米,其花費差不多在5000元,然后再刷墻面漆,其花費大概3500元,總共所需要的費用大概在8500元左右。

4、廚衛防水

廚衛防水的價格通常來說在100元一平米,那么差不多包含人工費在內的話需要1000元左右。

5、水電安裝

水電安裝的材料費大概需要2000元,其中包括電線、水管、開關插座等等,人工費按照20元一平米計算,大概需要1800元左右,總共的費用花費在3800元左右。

6、房門

房門的話選擇一般的通常花費在3500元左右,(居室中應該有兩個房門,一個廚房門,一個衛生間門)。


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二、西安舊房翻新省錢技巧

1、根據需求翻新

每個人老房中出現的問題都是不一樣的,因此在裝修的時候業主要根據自己的居住需要進行選擇,從老房的實際情況和家人喜好出發。若是老房是年輕人或中年人居住的,那么建議多一點利用原來已有的裝修,把側重點放在客廳和主臥的裝修上,可以采用一些活動家具;若是老年人裝修的話,那在裝修上要較為的細致些,如地板用實木地板,淋浴房,衛生間,廚房重新裝修,投入的花費會可以比較大一點。

2、家具翻新

為了達到更好的翻新裝修效果,大部分業主都會將原有的家具統統換掉,可是這樣大大增加的裝修的開支,為了節省裝修開支,建議大家不妨試試將原有的家具進行重新的翻新,如衣柜之類的大家具上面重新噴漆。也可以采取局部更換家具的方法,如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,這樣能增添家中的鮮活元素。

3、水電翻新

老房翻新過程中,居室的水電也是很重要的,因為老房子中的水管和電線通常都會出現老化的情況。若是家中的水管已經生銹或者說電線已經老化的話,一定要記得將其全部換掉。還要注意的是,若是在舊房翻新時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設的話,建議重新做一下防水工作。

4、墻體翻新

房子住久了居室的墻面上難免會出現發霉或開裂等現象,這樣及其影響了房子的美觀性,并且也會影響居住者的心情。因此在對舊房重新進行翻新時,可以將原有的墻面鏟除,重新刮膩子、上漆。若是對自己的房子結構不太滿意,還可以拆掉一些墻體,將空間重新整合,可在這里要提醒大家只能拆非承重墻,不能拆掉承重墻。


三、西安老房翻新注意事項

1、衛生間做閉水試驗

在對老房子進行翻新前,業主可以請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的好不好。具體的方法是:堵住地漏在洗手間放5CM的水觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查有沒有出現漏水現象,如果出現漏水情況的話那自然要重做防水的。

2、水電路改造處理

老房中的水電改造是很復雜的,水路改造中使用較多的就是具有50年質量保證的日豐管。水路改造要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路改造方面,若舊房子使用的是鋁線話一定要拆掉,因為現在家庭使用的家電有很多,按照國家標準,裝修中必須使用2、5毫米銅線,并且對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路,還有在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3、粉刷墻面打底是關鍵

老房子的墻面的難免會出現開裂或者是脫皮等現象,因此在裝修墻面的時候一定要做好墻面基層處理,好的裝飾公司在把墻面鏟平之后會涂上界面劑,界面劑不僅具有防潮的作用,同時還能夠起到保護乳膠漆的作用,接著就是刮膩子了,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,是刷乳膠漆,如果墻面想刷成帶顏色的就要相應的涂上底漆。

4、增加必不可少的開關和插座

現在人們能使用的家庭電器是越來越多了,燈光的照明設備也越來越多,有很多地方都需要放置開關和插座。所以在裝修前一定要提前做好開關的預留工作,一個房間內至少設置3個插座,一套兩居室的房子中插座數量不少于15個,開關不少于8個。并且同一房間的開關高度應該保持一致。


若你的老房中的窗子使用的是鐵制窗或者窗子表面上已經出現脫落或者主體開裂的話,建議業主可以將其拆掉換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗不僅密封性好,同時還具體隔熱和隔音的作用,希望能幫助到各位老房裝修的業主們。

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